2-ZKB Obergeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und bodengleicher Dusche in ruhiger Lage von Schrobenhausen!
86529 Schrobenhausen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameDaniel Spreng
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FirmaIrchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
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AdresseRiederweg 5
85276 Pfaffenhofen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax08441/40543-29
Objektdaten
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Objekt IDSOB - OS 3 - Whg. 3
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseOlmützer Straße 3
86529 Schrobenhausen -
Etage1
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Wohnfläche ca.55,32 m²
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Zimmer2
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Baujahr2021
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Stellplätze gesamt1
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Balkon/TerrasseBalkon
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BödenFertigparkett, Fliesenboden
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EnergieträgerPellets
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FensterKunststofffenster
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HaustypKfW 55
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HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
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KommunikationDSL-Anschluss
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Kücheoffene Küche
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
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Sonstiges/WohnenKelleranteil
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StellplatzStellplatz
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TVKabelanschluss
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Zustandneuwertig
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Käuferprovision3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Kaufpreis329.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Balkon
- ✓ Kelleranteil
- ✓ Stellplatz
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum03.05.2021
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Gültig bis03.05.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2021
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PrimärenergieträgerPellets
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Endenergiebedarf54,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss mit einem ca. 6,23 m² großen Balkon, ausgerichtet nach Osten, Süden und Westen.
Die Wohnungen wruden als KfW55-Effizienzhaus errichtet.
Ausstattung
- Balkon mit ca. 6,23 m² Grundfläche, ausgerichtet nach Osten, Süden und Westen
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten)
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Bad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller
- Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande.
Lage
Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in der Olmützer Straße 3 in Schrobenhausen.
Infrastruktur Schrobenhausen:
- Bahnhof
- Diverse Kinderbetreuungseinrichtungen
- Sämtliche Schulen (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium)
- Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten
- Vielfältiges gastronomisches Angebot
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.