3-ZKB Dachgeschoss-Whg. mit 11,22 m² West-Balkon, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und Videosprechanlage!

Sonstiges

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2. Stock), mit einem Balkon nach Westen ausgerichtet, mit ca. 11,22 m² Grundfläche.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Anfang 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Aufzug
- Balkon mit ca. 11,22 m² Grundfläche nach Westen ausgerichtet
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Bodengleich geflieste Dusche
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten)
- Küche mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Gemeinschaftswaschraum im Keller

Lage

Zentrale Lage in der Moosburger Straße 49 in Pfaffenhofen.

Der Bahnhof sowie das Zentrum von Pfaffenhofen, sind fußläufig in Kürze zu erreichen.
Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Rechtlicher Hinweis

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.