Pfaffenhofen! 1-ZKB Erdgeschoss-Whg. mit Terrasse, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Videosprechanlage und Aufzug!

Sonstiges

Lage

Sehr ruhige Lage mit schöner Aussicht in der Hörlstraße 49 in Pfaffenhofen!

Ausstattung

- Privatgarten mit ca. 7 m²
- Terrasse mit ca. 8,63 m² Grundfläche nach Westen ausgerichtet
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank in verschiedenen Farbvarianten
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller oder in der Wohnung möglich

Objekt

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um ein 1-Zimmer Appartement im Erdgeschoss mit einer Terrasse nach Westen ausgerichtet.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Privatgaraten inkl. Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 15 m².

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Mitte 2025 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2026 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energiepass

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte

Nutzfläche: 45,92 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,63 m², Gartenfläche: 7,00 m², Bundesland: Bayern