Schrobenhausen! 4-ZKB Erdgeschoss-Whg. + 56 m² Hobbykeller, Privatgarten, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und Dusche bodengl

86529 Schrobenhausen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SOB - Whg. 1
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    86529 Schrobenhausen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    98,67 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2025
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Garten
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger
    Elektro
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil
  • Kaufpreis
    559.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garten
  • ✓ Kelleranteil

Objekt­beschreibung

Sonstiges

Lage

Ruhige Lage in Schrobenhausen!

Ausstattung

- Privatgarten
- Terrasse mit ca. 13,71 m² Grundfläche nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in verschiedenen Farbvarianten)
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Bad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Speisekammer
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller
- Hobbykeller mit Fußbodenheizung

Objekt

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Erdgeschoss Wohnung, sowie einem internen Hobbykeller, der in drei Einzelräume unterteilt ist.

Außerdem vorhanden ist ein Privatgaraten mit Terrasse.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Mitte 2025 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Sommer 2026 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energiepass

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,71 m², Bundesland: Bayern

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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